有朋友想做房产抵押贷，但房子是婚后买的，想知道做房产抵押贷会不会查双方征信？今天就给大家解答一下。

首先给大家答案，肯定是要的。为什么？

1. 银行审核

银行审核的时候，必然会看你的征信和资料，虽然说房抵贷对征信要求不高，但并不代表一点不看。此外，既然是已婚，也会查看配偶的征信，夫妻双方的征信越好，申请贷款的成功率越高，反之就越低。

2. 共同财产

最新《中华人民共和国民法典》规定，婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。

房产是夫妻双方共有财产，不管房产证上是否有配偶的名字，在办理抵押贷的时候，都需要双方到场签字，这样合同才是有效的。

另外，建议大家在申请前多询问一下专业人士，避免配偶双方存在信息没说明或介绍不清楚，而产生误会。

有朋友可能会问，如果房子在自己的名下，是婚前购买的，是不是自己去签合同就行了，不用夫妻双方签抵押合同？

这里不仅涉及到了共同财产，也涉及到了共同债务。

已婚人士办理房产抵押贷款都是需要夫妻双方签字并提供共同财产证明，即便房子为一方独有，也需要双方签字。因为如果进行房子抵押贷款的话，根据《民法典》和《婚烟法》相关规定，会产生夫妻共同债务，需要共同偿还。

宁波房子抵押咨询：13732178163 李奇鸿